本該集中在新生活上，但每個人都是由過去組成，每一個過去的片段，都影響着現在和未來。
先有台灣租屋陰影，才有今天的泰國買房。
租屋陰影
參考其他港人在台灣租屋的分享，有遇上好房東請吃飯的，也有遇到房東是新興宗教的信徒，不停傳教，聽過最誇張的，房東是黑道，租客連按金也拿不回來。撇除極端的好與壞，通常都是相安無事，最多是退租時扣掉按金的幾千元作為清潔費，很多香港人都會妥協了事。有台灣朋友知道後，教我們不要付清潔費，但會安排房東認可的清潔公司並支付費用。唉，怨憎會苦啊！與話不投機的人溝通，還要爭取自己安排清潔公司，很多時寧願當跌幾千塊算了。
順便分享一下，在台灣租屋後，入住之前記得全屋影相及拍片，可以send 給房東作為記錄，或者send給中介更好，就算將來發生糾紛，也有記錄作為根據。
我們的房東是典型的台灣收租老人，第一次見面就不停吹噓自己在台北有很多房子收租，香港人可能不太習慣。香港的有錢老人通常比較低調，不過遇到這種類型，只要順着對方就可以，例如：阿姨真厲害，這個房子很棒之類。
因為房東是跟我太太簽約，溝通也是她們兩人的事。房東三不五時會line我太太，問信箱有沒有她的信，有幾次回答說沒有的時候，她覺得我們騙她沒有開信箱，打了一大堆文字過來，令人困惑。
最大的衝突，在退租前一個月。租約寫了退租前一個月，需要配合房東帶人來看房，結果房東和房仲來了第一次後，房東line我太太，說看到在籠子裏的寵物，覺得很嘔心，之後再帶人上來，要把寵物帶走。
就這一句話，讓太太生氣了很久，甚至考慮告發房東逃稅和非法改建（台灣很多房東都不報稅）。最後哄了太太很久，之後每次有人看房，都要讓太太帶寵物在大堂等，由我去招呼房東。
泰國樓值得買嗎？
不要買預售屋（樓花）！
https://www.i-cable.com/新聞資訊/76215/港人泰國置業疑陷-爛尾樓-購樓花至今未動工/
泰國有很多現樓，新樓和二手樓都有，如果真的想要投資，看清楚，喜歡才買，最多買貴（本地人買泰國樓會較便宜），但不會爛尾。
這是一個泰國的地產網站，很多資料可以參考。我隨便挑選一個市區的樓盤，看看它的售價和租金。
一個開放式單位的租金，約$15000，如果買的話，約450萬，用市盈率的概念去看，不計算通脹，買一個單位放租約25年才回本。
再看看這個社區近五年的平均呎價，沒有增加之餘，甚至輕微下跌。從理性的角度，拿450萬定期，或者放在ib 戶口，每個月的利息，差不多足夠支付租金。
不過太太有嚴重的心理陰影，不想再跟任何房東打交道，最後只好集合兩人的MPF，躲進小樓成一統，管他春夏與秋冬。
題外話：在泰國居住，不管是住酒店或者租屋，越近BTS 或MRT站越好，三十幾度下，走路10分鐘是極限。
